グレイスガーデン上大岡

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
4,280万円
50.7万円/㎡
相場
4,452万円
52.7万円/㎡
2,857
3,921
4,984
6,048
AI査定結果
推定相場価格
4,452万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜4,984万円
46.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グレイスガーデン上大岡
4,280万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,280万円50.7万円3階 84.43㎡ 3LDK北西
2025/07/194,380万円51.9万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/07/194,280万円50.7万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/06/164,380万円51.9万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/06/064,890万円53.9万円6階 90.71㎡ 4LDK南西
2025/05/314,480万円53.1万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/05/044,480万円53.1万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/01/302,980万円40.7万円2階 73.29㎡ 3LDK南
2024/12/064,480万円53.0万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/11/294,580万円54.1万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/11/114,680万円55.3万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/07/173,180万円37.7万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/05/273,280万円38.8万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/05/023,480万円41.2万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/05/023,280万円44.7万円5階 73.4㎡ 3LDK南
2024/03/213,480万円44.8万円4階 77.7㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円47.4万円4階 77.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グレイスガーデン上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅13分 4,280万円50.7万円84.43㎡3LDK3階 / 7階建 北西2004年135戸RC
2025/06/07クレッセント上大岡ヴューズテラス
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,280万円43.5万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年162戸RC
2025/04/28クリオ上大岡西弐番館
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 4,080万円53.5万円76.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東2002年108戸RC
2024/07/30イニシアフォレスト港南上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 3,380万円40.3万円83.78㎡3LDK3階 / 10階建 東2007年98戸RC
2024/09/30クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,480万円43.9万円79.24㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年162戸SRC
2025/06/22パークコリーナ上大岡ブルックコート
横浜市港南区港南二丁目
港南中央駅7分 4,180万円48.5万円86.17㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年139戸RC
2024/04/15クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,490万円53.2万円65.65㎡3LDK1階 / 13階建 東2002年162戸SRC
2025/04/25グランシティ上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上大岡駅14分 3,480万円46.2万円75.3㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年141戸RC
2024/11/19パークフロンテージ港南台
横浜市港南区港南台一丁目
港南台駅11分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK7階 / 7階建 北東2006年99戸RC
2025/07/19ジェイパークヴィラ横濱
横浜市港南区笹下三丁目
屏風浦駅11分 4,480万円57.8万円77.47㎡3LDK6階 / 11階建 南西2004年98戸RC
2025/03/16ファミールヒルズ港南台壱番館
横浜市港南区港南台九丁目
港南台駅12分 3,798万円56.8万円66.86㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市港南区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市港南区
47.2万円/㎡
前年比-0.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレイスガーデン上大岡
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月2004年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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